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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Ich verkaufe auch Ihre Immobilie durch die meine bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit.

Seit 1997 vermarkte ich Immobilien. Ich übernehme dabei alle Aufgaben, welche die Vermarktung Ihrer Immobilie betreffen und Sie können sich dabei entspannt zurücklehnen.

Nachfolgend präsentiere ich Ihnen vorab einen kleinen Auszug meiner vielfältigen Dienstleistungen. In einem persönlichen Gespräch informiere ich Sie gerne ausführlich.

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Bitte lassen Sie mir Ihre Immobilienwünsche und Fragen zukommen, gerne berate ich Sie ausführlich.

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Immobilienverkauf mit exklusiver Vermarktungsstrategie

m Vorfeld sammeln wir alle notwendigen Unterlagen und ermitteln den realistischen & marktfähigen Wert Ihrer Immobilie. Im Anschluß erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé Ihrer Immobilie.

Selbstverständlich übernehmen wir auch die Durchführung der Besichtigungen und bereiten nach der erfolgreichen Vertragsverhandlung alles für den Notartermin vor.

Referenzen einsehen

Unsere Leistungen im Überblick

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen Beschaffung aller Unterlagen Ihrer Immobilie (Grundbuch, Bauamt oder Katasteramt etc.)
  • Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort:
    – Aushang als Schaukastenkarte
    – Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
    – Verkaufsschild am Objekt / Maklergalgen am Objekt
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    – Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    – Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an – vorgemerkten passenden Interessenten
    Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Direktmarketing
    – Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
    – Nachbarschaftswerbung
    – Optional: Post-Mailing-Kampagnen
    – Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
    Erstellung des Exposés
  • Regelmäßige Information für Auftraggeber
    – bei Anfrage erhalten Sie den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking Zusamfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten
    – Vermaktungshistorie
  • Ablauf unserer Besichtigungen
    – Vorqualifikation der Interessenten
    – Koordination der Besichtigungstermine
    – ggf. automatisierte Erinnerungs-eMail an den Interessent unmittelbar vor dem Besichtigungstermin (24 Stunden vor jeder Besichtigung)
    – Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    – Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Bonitätsprüfung sowie optional Finanzierungsberatung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Notarbeauftragung
  • Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
  • Beratung auch nach dem Vertragsabschluß