ZWEI-ZIMMER WOHNUNG IN GEPFLEGTEM DREIPARTEIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON NEUNKIRCHEN
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Neunkirchen.
Aufteilung:
- Eingang Flurbereich mit Sprechanlage
- Küche
- geräumiges Wohn- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Duschbadezimmer mit ebenerdiger großer Dusche
- Abstellraum (Hauswirtschaftsraum)
- ein Kellerraum
Der großzügige Wasch- und Trockenraum befindet sich auf der gleicher Ebene wie die Wohnung.
Der Zugang zum Garten ist rückseitig im Treppenhaus.
Es sind doppelt verglaste Kunststofffenser mit Rollläden eingebaut.
Das gesamte Dach des Hauses wurde ca. 1987 mit Erneuerung des Gebälcks und mit Tonziegeln neu eingedeckt und isoliert.
Die Heizungsanlage von Vaillant wurde 2023 erneuert.
Das Badezimmer der Wohnung wurde barrierefrei renoviert.
Von der Hausverwaltung erfolgt die jährlich korrekte Hausgeldabrechnung.
Die korrekte Abrechnung des Verbrauchs der Gasheizung erfolgt durch die Firma Techem.
Die Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell 250,00 € monatlich. Darin enthalten sind:
Umlagefähige Kosten bei Vermietung:
- Wasser/Abwasser
- Kosten für Heizung / Warmwasser
- Kanalgebühren
- Gemeinschaftsstrom
- Müllgebühren
- Straßenreinigung und Oberflächenwasser
- Hausversicherungen
- Kosten Winterdienst
- Kosten für Gartenpflege
Nicht umlagefähige Kosten bei Vermietung:
- Instandhaltung Haus
- Kontoführungsgebühren
- Zuführung Rücklage Haus
- Sonstige Gebühren
Ich stehe Ihnen für nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Angaben zu o.g. Objekt stammen von dem Eigentümer und dienen einer ersten Information. Wir bemühen uns über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies und liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Mit ca. 48.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt im Saarland. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind von der Wohnung in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Neunkirchen bietet eine sehr gute Autobahnanbindung an die A8 und den Zubringer an die A6. Weit über die Grenzen bekannt ist das Einkaufszentrum der Saarpark-Center sowie ein sehr moderner großer Globus Einkaufsmarkt.
Lieber Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.
Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief.
Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e.
